スタッフブログ

大きな地震が近年相次いでおり、南海トラフ巨大地震も迫ってきているなかで、それに備え住まいの耐震化が急務となっています。

耐震改修、リフォームの相談や補助金について聞きたい場合はどこに相談すればいいのか…

まずは自治体の相談窓口へご相談ください。

耐震担当課で相談できる内容は以下の通りです。

▶耐震補強の補助事業のご相談
▶木造住宅耐震診断・補強計画作成の申込み
▶木造住宅耐震改修支援事業の申込み
▶耐震シェルター設置支援事業の申込み
▶住宅の住替え（除却）支援事業の申込み
▶耐震リフォーム減税に係る証明書発行の申込み

自治体の窓口一覧(徳島県ホームページ参照)

市町村耐震担当課窓口一覧（令和5年4月1日現在）

市町村	担当課	電話	備考
徳島市	建築指導課	088-621-5272
鳴門市	まちづくり課	088-684-1163
小松島市	住宅課	0885-32-2120
阿南市	住宅課	0884-22-3431
吉野川市	建築営繕室	0883-22-2224
阿波市	危機管理課	0883-36-8703
美馬市	住宅・拠点整備課	0883-52-5612
三好市	管理課	0883-72-7681
勝浦町	建設課	0885-42-1506
上勝町	建設課	0885-46-0111
佐那河内村	建設課	088-679-2970
石井町	危機管理課	088-674-1171
神山町	建設課	088-676-1514
那賀町	防災課	0884-62-1183
牟岐町	建設課	0884-72-3418
美波町	消防防災課	0884-77-3619
海陽町	建設防災課	0884-73-4159
松茂町	建設課	088-699-8718
北島町	危機情報管理課	088-698-9807
藍住町	総務企画課	088-637-3111
板野町	建設課	088-672-5996
上板町	企画防災課	088-694-6824
つるぎ町	管理防災課	0883-62-3111
東みよし町	建設課	0883-79-5342

耐震診断の対象となる住宅

※耐震診断とは大規模な地震に対して、どの程度の安全性があるのかを判定

• 木造（在来軸組構法、伝統構法、枠組壁工法等）
• 平成12年5月31日以前に着工
• 3階建て以下
• 住宅（併用住宅、共同住宅、長屋、借家、空き家を含む）

耐震診断の評点が1.0未満だった場合、補強計画を立てて耐震改修工事を行ったり、耐震シェルター設置事業又は住替え支援事業を行います。
耐震診断の評点が1.0以上だった場合は耐震性ありです。

評点とは

木造住宅の耐震性能を表す指標で、上部構造評点といいます。

耐震診断は耐震診断員(建築士がいる会社、例えば設計事務所や工務店)が行います。

大地震（震度6強から7程度）の揺れに対して倒壊するかしないかは次のように判定します。

・上部構造評点が1.5以上の場合、被害予想は無被害の倒壊しないと判定します。被害状況としては、家具の転倒、壁紙の亀裂が想定されます。
・上部構造評点が1.0以上1.5未満の場合、被害予想は小被害の一応倒壊しないと判定します。被害状況としては、瓦のずれや一部落下、壁紙の破れ、外壁の部分的な剥落が想定されます。
・上部構造評点が0.7以上1.0未満の場合、被害予想は中被害の倒壊する可能性があると判定します。被害状況としては、瓦の落下、建具枠の変形、外壁や内壁の剥落が想定されます。
・上部構造評点が0.7未満の場合、被害予想は倒壊の倒壊する可能性が高いと判定します。被害状況としては、柱の座屈や梁の破断、人的被害が想定されます。

つまり1.0以下の判定の場合、このままでは大規模な地震が来るとその後住めなくなる可能性が高い住宅ということになります。

評点が1.0以下だったらどうするか？

今の家に住み続けたいと希望する場合には耐震補強計画を行い、概算費用を提示します。

耐震改修工事を実施します。耐震改修工事は耐震改修施工者等の資格を持った会社(工務店や大工さん)が行います。

この耐震改修工事を行う場合に補助金が適用となる場合があります。

補助金に関する詳細はこちら→木造住宅の耐震化｜まったなし住まいの耐震化

徳島県　徳島市　鳴門市　小松島市　吉野川市(山川町・川島町・鴨島町)　阿波市(阿波町・市場町・土成町)　美馬市(美馬町・脇町)　三好市(三野町・井川町・池田町)　石井町　神山町　松茂町　北島町　藍住町　上板町　つるぎ町(半田・貞光)　東みよし町(三加茂・三好)

私達はお客様の人生を共に作り上げていく！という誠意と信念を持って、本物で望まれる家・高性能な家を徳島県を中心に提供しております。

注文住宅・規格住宅・リノベーションなど、徳島の家づくり・住まいに関することはプロジェクトホームにお任せください！